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        聚氨酯密封胶的选择从以上结构性装配失败及建筑物漏水的原因分析来看，聚氨酯密封胶是其中重要的一个环节。下面我们就来探讨如何选择聚氨酯密封胶和施工的问题。

        聚氨酯密封胶的指标很多，其中我们认为有4个性能必须具备，那就是良好的粘结性、足够的强度、适当的位移能力和长期持久的性能。以上性能看似简单，但是只有特殊配方设计的聚氨酯密封胶才能符合。举2例说明，第一个例子是聚氨酯密封胶的强度和位移能力是相互制约的，位移能力随着强度的增加会下降;反之亦然。所以同时满足这两个指标需要特殊配方的聚氨酯密封胶第二个例子就是聚氨酯密封胶的抗老化性能，在经过很长紫外线照射后应该具有很小的衰减值。遗憾的是，目前所有厂家的技术数据中公布的指标都是聚氨酯密封胶在新鲜时候的数据，我们的国标同样也仅仅关注聚氨酯密封胶新鲜时候的数据，然而建筑物的使用是一个百年大计，这就要求聚氨酯密封胶具有足够的持久性，对此我国的许多专家的建议就是选用具有多年成功案例的品牌聚氨酯密封胶，这些聚氨酯密封胶是经过时间考验的。

        聚氨酯密封胶也应该具备4个基本特性，即良好持久的粘结性，一定的模量、位移能力，耐久性及对建筑物外观的保护。粘结性的重要性不言而喻，与基材无粘结性是大楼漏水的原因之一;好的伸缩性能意味着较低的模量和良好的位移能力，较低的模量表面聚氨酯密封胶在拉伸时候会对接口产生较小的应力，这对聚氨酯密封胶的持久粘结性有利，良好的位移能力代表密封胶不易因为板片接口位移量过大而开裂;聚氨酯密封胶的使用寿命取决于其耐久性能，不能因为紫外线照射开裂;还有，聚氨酯密封胶的使用不能影响的建筑的美观性，因为聚氨酯密封胶造成的的污染和流挂现象非常明显，毫无美感可言。www.sdyuantai.net